开房屋租赁发票要带什么
发布时间：2024-11-03 11:50:34 来源：欧宝app
通常开具房屋租赁发票，需要携带房屋租赁合同、房屋房产证、承租人和房东的身份证原件等资料，如果其中有一方是单位，则需要出示单位营业执照及税务登记证明等有关的资料，携带好有关的资料到当地的税务局，就可以开具房屋租赁发票。如果出租的房屋是非住房类型的，比如写字楼和商铺等，是需要缴纳一定税款的，房产税按租金的12%征收，营业税按租金的5%征收，以营业税的金额来计算城市维护税及教育费附加，还要缴纳个人所得税。农村房屋租赁最长20年。根据我们国家民法典的规定，房屋租赁合同能够签订的最长期限是20年，如果合同中签订的期限超过20年，则超过20年期限的部分是无效的，不具有法律上的约束力，并且不受法律保护，在签订房屋租赁合同时，如果要长期租赁，可以先签订20年的租赁合同，双方可以约定在合同到期之后继续续租，续租的租赁时间期限最长也是20年，超过部分无效，这是需要非常注意的。假如慢慢的出现了房屋租赁纠纷的话，可以找本地的房地产管理部门或者是找当地的居民自治组织解决实际问题。通常出现了这种纠纷之后，双方可以先协商，若能够协商出好的结果，那自然是最好的。如果协商不了的话，那可以去相关的部门投诉。以上就是有关于开房屋租赁发票要带什么的内容，要准备好自己的身份证原件和复印件，还要准备好租房的合同原件以及复印件，可以在当地的税务局提出开具申请，然后去办理。
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