房子赠与的流程及需求留意的几点
发布时间：2024-12-13 05:30:34 来源：欧宝app
根据规定，房子赠与一定要选用书面形式，赠与人与受赠人需求缔结房子赠与的书面合同，即赠与书。
房子赠与的当事人需求到房地产管理机构请求改变挂号，提交请求书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等证件。
一、赠与合同是否处理公证的法令作用天壤之别。未经公证的赠与，在赠与房子未处理权属过户挂号手续之前，赠与人可行使恣意吊销权；而有经公证的房子赠与，除了特定景象外，不得随意吊销。
二、赠与能够附责任，两边应依约实行。受赠人不实行赠与合同约好的责任，赠与人能够吊销赠与，但吊销赠与应在一年内行使。
房子赠与的流程包含缔结赠与书、交纳契税、处理公证和产权搬运挂号等过程。在处理过程中，必需要分外留意赠与合同是否处理公证以及赠与是否附责任的状况。